研究成果
  • 五大类因素趋势逆转,中国房价从普涨走向分化

    过去20多年中国房价的持续上涨,主要受到人口城镇化因素、居民收入增长因素、房地产金融因素、居民资产配置因素、房地产供给等五大类因素的影响。笔者在2008年、2009年中国房价调...

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  • 人民币长期升值空间刚刚开启

    离岸人民币汇率的持续上涨和快速回调,引发市场高度关注。我们认为虽然短期人民币汇率波动方向有反复,且汇率弹性扩大,但长期升值空间才刚刚开启。无论是从国家战略层面,还...

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  • 当房地产和股市“池”满,还能否阻止物价上升

    本轮美国通货膨胀虽然直接原因与疫情供给收紧和经济复苏造成的大宗商品上涨有关系,但本质原因还是美国史无前例的量化宽松政策巨量超发的货币,先推动了美国股市连创新高、美...

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  • PPI又创新高,我们离全面物价上涨还有多远?

    5月份中国生产价格指数(PPI)同比涨幅达9%,为13年来最高月值,虽然同期中国居民消费价格指数(CPI)同比涨幅却只有1.3%,但是PPI的持续快速上涨,会不会推动中国物价的全面上涨?...

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  • “跛脚”的大湾区,更失衡还是更平衡?

    最新公布的人口统计数据,让全国人民不约而同地把视角转向粤港澳大湾区:过去十年大湾区城市新增人口2183万,不但人口流入最多,人口结构也最年轻、最有活力。如果将大湾区9+...

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